住宅金融支援機構などの公的機関が出資する住宅ローンではフラット35などの非常に利子の低い住宅ローンがありますが、これはリフォームには対象外です。

9月 26th, 2016

自宅のリフォームを考えたことはありますか?そろそろ気になるところがあるのではありませんか?
住宅ローンの利子の支払いを考えると、年収の3倍までの家を買え、なんていわれますが、なかなかその値段では今の家は買えませんでしたよね。まだローンも残っていることでしょうし。
疲れ果てて帰ってきたときに暖かく包み込んでくれる我が家、住宅ローンがあるとはいっても、持ち家はやはりいいものです。できればずっとここに住みたいですよね。
もちろん、その大事な我が家は消耗品ではありません。数十年は持つものです。ですが、いつまでも新築のときと同じ外観や機能を維持できるわけではありません。ですからみんなリフォームローンを組んででも改修を考えるのです。
それに、子供が小さくて両親が元気なうちは良かったのですが、子供も中学や高校に入り、両親は足腰が弱ってくると、今までどおりの生活と言うわけには行かなくなります。
時とともに避けて通れない問題となってくる家の傷みの改修や、成長や加齢に伴って変化した家族構成に対応するためにはどうしてもリフォームが必要になります。
でも、リフォームにはけっこうなお金がかかりますよね。リフォームローンを使うしかありません。
リフォームローンの場合、新築の家を買うよりはるかに安い総額の融資になるのですが、それでも数百万円以上はかかります。でも、新築の家用の有利な融資は受けられません。
リフォームローンだって家に関する出費なのに、国民のための半分公的な金融機関である住宅金融支援機構(かつての住宅金融公庫)のフラット35などの条件の良いローンは残念ながら組めません。
リフォームローンは基本的には公的機関の対象外ですが、政策誘導型リフォームなどのいくつかの条件に合致すればリフォーム融資を受けることができるのです。
銀行その他の民間の金融機関もリフォームローンはいろいろ整えていますし、支援機構よりは条件がうるさくないので、そちらも忘れないで確認してください。
家族のための大事なリフォームですがもっとも大事なのはリフォームのための予算をどう獲得するかです。リフォームローンは利子の条件が大きく異なりますから、使えるリフォームローンに応じて工事を考えるのも大事なポイントです。

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